La Réunion. Le groupe CDC Habitat a présenté le bilan 2024 de ses activités sur l’île et les perspectives pour 2025. À travers ses filiales locales, la SIDR, la SODIAC, la SEMADER et la SEMAC, l’opérateur confirme son rôle central dans le développement du logement social et l’aménagement du territoire.
En 2024, malgré un contexte économique contraint, les quatre bailleurs ont livré 955 logements, dont 860 neufs et 95 en acquisition-amélioration. Parallèlement, 928 logements ont été mis en chantier. Les investissements se sont élevés à plus de 309 millions d’euros, dont 232 millions pour la construction neuve et 75 millions pour la réhabilitation du parc existant.
Face à une demande croissante, le groupe a renforcé son offre, notamment en direction des personnes âgées. Plusieurs résidences adaptées ont été inaugurées, comme la résidence Kaloupilé à Saint-André ou le Village d’Alice à Saint-André, combinant logements pour seniors et familles. La SEMAC a par ailleurs lancé le concept KAZ TRANKIL, pensé pour les personnes âgées, les publics vulnérables et les personnes en situation de handicap.
Un projet de territoire partagé
Les quatre filiales ont initié un projet stratégique commun, fruit de neuf mois de travail collectif associant près de 120 collaborateurs. Cette feuille de route vise à coordonner les actions en matière de construction, de rénovation et d’innovation sociale, tout en tenant compte du vieillissement de la population et des enjeux environnementaux.
Le début d’année 2025 a été marqué par le passage du cyclone Garance, qui a endommagé plusieurs résidences, en particulier dans l’Est de l’île. Les équipes ont dû intervenir rapidement pour sécuriser les logements, accompagner les locataires et engager des réparations. Un plan d’investissement de 112 millions d’euros est prévu en 2025 pour la réhabilitation et la remise en état du parc, incluant les travaux post-cyclone.
Innovation sociale et insertion professionnelle
CDC Habitat et ses filiales ont également développé des initiatives sociales. Le Centre de Relation Clients Océan Indien a traité plus de 350 000 appels en 2024, et vise un taux de satisfaction de 80% en 2025. D’autres actions, comme le Bricobus (formation des locataires au bricolage), l’application Yougreen pour encourager le tri des déchets, ou encore le programme de formation des gardiens d’immeubles, témoignent de cette volonté d’agir au-delà de la seule gestion immobilière.
Avec près de 49 000 logements et commerces gérés à fin 2024 à La Réunion, le groupe CDC Habitat s’appuie sur un réseau d’entreprises locales. Plus de 200 appels d’offres ont été lancés l’an dernier, dont 96 % attribués à des TPE et PME réunionnaises. Ces collaborations incluent des clauses d’insertion pour favoriser l’emploi des publics éloignés du marché du travail.
En 2025, le groupe prévoit de livrer et mettre en chantier environ 1 000 nouveaux logements, tout en poursuivant ses efforts de réhabilitation et ses initiatives en faveur du lien social.
